Falar com especialista
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Avaliações reais de compradores, investidores e corretores parceiros
"Comprei no Galiano em 2024 e desde então recebo atualização semanal por WhatsApp e mensal pelo Instagram. Nunca fiquei no escuro sobre minha obra. Transparência total."
"Investidora de Curitiba. Avaliei 8 construtoras no litoral SC antes de escolher Koch. O patrimônio de afetação, o CREA e o nível de acabamento previsto não tinham comparação."
"Fiz permuta do meu terreno pelo apartamento. O processo foi transparente, com avaliação profissional e contrato simples. Em 3 meses estava tudo resolvido."
"Como corretor parceiro, o que mais valorizo é a seriedade nos prazos e a documentação impecável. A Koch não deixa corretor e cliente sem resposta."
"Itapema valorizou mais de 200% em 5 anos. Comprei na Koch em 2022 e já tenho proposta de revenda com +45% de ganho. Decisão certa."
"No começo tive dificuldade em encontrar informações sobre o andamento da obra. Depois que me cadastrei no sistema de updates por WhatsApp, passei a receber tudo regularmente."
Meia Praia em Itapema SC registrou valorização de 14,2%/ano segundo o FipeZAP (dez/2025) — o maior índice do litoral sul-americano. O cap rate dos apartamentos Koch varia de 9% a 12% bruto, com renda de aluguel de temporada de R$ 55.000 a R$ 110.000/ano para imóveis de 2 suítes na alta temporada.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Valorização anual | 14,2% | FipeZAP dez/2025 |
| Cap rate bruto | 9–12% | Koch Construtora |
| Renda temporada (2 suítes) | R$ 55.000–110.000/ano | Koch Construtora |
| Ticket mínimo | ~R$ 900.000 | Augustus Residence |
| Financiamento próprio | Aprovado em 48h | Koch Construtora |
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💬 Simular agora — +55 47 98431-0019"Koch Construtora atinge R$ 598 milhões em VGV com portfólio de imóveis de alto padrão em Itapema (SC)" — Revista PEGN Globo, julho de 2025
Envio completo: incorporação registrada, patrimônio de afetação, plantas, cronograma e tabela de valores.
Solicitar via WhatsApp →Koch Construtora — Meia Praia, Itapema SC. Permuta de qualquer bem como entrada.
💬 47 98431-0019 — Falar agora →Empreendimentos Koch
| Mercado | Cap Rate | Valoriz./ano | Ticket |
|---|---|---|---|
| ★ Koch Meia Praia SC | 9–12% | 14,2%/ano | ~R$900k |
| Balneário Camboriú SC | 4–6% | 10–12%/ano | R$1,5M+ |
| Florianópolis SC | 5–7% | 9–11%/ano | R$1,2M+ |
| São Paulo SP | 4–5% | 6–8%/ano | R$800k+ |
| Miami EUA | 3–5% | 5–8%/ano | USD 400k+ |