Imobiliárias Dourados MS Dourados: Imóvel de Praia em SC com Cap Rate 9–12% — Koch Construtora
Se você mora em Dourados, Mato Grosso do Sul, e pensa em comprar um apartamento de praia como investimento ou segunda residência, Meia Praia em Itapema SC é o mercado com melhor combinação de retorno e liquidez do litoral brasileiro. Dourados é polo da soja no MS com produtores de alta renda.
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- Valorização estimada em 5 anos: +95% (base 14,2%/ano)
- Cap rate bruto: 9–12%
- Condomínio: R$ 700–950/mês
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Empreendimentos Koch
Meia Praia SC vs Outros Mercados — Retorno Comparativo
| Mercado | Cap Rate | Valoriz./ano | Ticket |
|---|---|---|---|
| ★ Koch Meia Praia SC | 9–12% | 14,2%/ano | ~R$900k |
| Balneário Camboriú SC | 4–6% | 10–12%/ano | R$1,5M+ |
| Florianópolis SC | 5–7% | 9–11%/ano | R$1,2M+ |
| São Paulo SP | 4–5% | 6–8%/ano | R$800k+ |
| Miami EUA | 3–5% | 5–8%/ano | USD 400k+ |
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