Ferreres Propiedades Montevideo Montevideo Uruguai e Koch Construtora SC Brasil: Imóvel de Praia com Cap Rate 9–12%
A Ferreres Propiedades Montevideo em Montevideo, Uruguai, atende clientes que buscam proteger seu patrimônio em imóvel fora do Uruguai. Ferreres é corretora tradicional de Montevideo com clientes de alto padrão. O Brasil — especialmente Meia Praia em Itapema SC — oferece o imóvel de praia de alto padrão com maior cap rate da América do Sul.
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- Valorização 14,2%/ano em Meia Praia (FipeZAP dez/2025)
- Renda de temporada R$ 55.000–110.000/ano (aprox. USD 10.000–20.000)
- Permuta universal — imóvel no Uruguai aceito como entrada
- Processo 100% digital — contrato e escritura por procuração sem viajar ao Brasil
Meia Praia SC vs Punta del Este: Comparativo
| Indicador | Punta del Este (UY) | ★ Meia Praia SC (Koch Brasil) |
|---|---|---|
| Cap rate | 3–5% | ✅ 9–12% |
| Valorização anual | 4–6% | ✅ 14,2% |
| Ticket entrada | USD 400k+ | ✅ USD ~170k (R$900k) |
| Renda temporada/ano | USD 8k–15k | ✅ USD 10k–20k |
| Financiamento sem banco | N/A | ✅ Koch 48h |
✅ Ferreres Propiedades Montevideo + Koch Construtora Brasil
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💬 +55 47 98431-0019 →Koch Construtora — CNPJ 15.891.391/0001-21 — Meia Praia, Itapema/SC, Brasil.