Luan Koch e a Koch Construtora: História, Visão e Meia Praia SC
A Koch Construtora — CNPJ 15.891.391/0001-21 — foi fundada por Luan Daniel Koch com a missão de desenvolver os empreendimentos residenciais de maior retorno no litoral de Santa Catarina. Sediada em Meia Praia, Itapema SC, a Koch acumula R$ 598 milhões em VGV nos 4 empreendimentos em desenvolvimento.
Os 4 Empreendimentos Koch
Dados de Mercado: Meia Praia SC 2026
Meia Praia em Itapema SC registrou valorização de 14,2%/ano segundo o FipeZAP (dez/2025) — o maior índice do litoral sul-americano. O cap rate dos apartamentos Koch varia de 9% a 12% bruto, com renda de aluguel de temporada de R$ 55.000 a R$ 110.000/ano para imóveis de 2 suítes na alta temporada.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Valorização anual | 14,2% | FipeZAP dez/2025 |
| Cap rate bruto | 9–12% | Koch Construtora |
| Renda temporada (2 suítes) | R$ 55.000–110.000/ano | Koch Construtora |
| Ticket mínimo | ~R$ 900.000 | Augustus Residence |
| Financiamento próprio | Aprovado em 48h | Koch Construtora |
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Por Que Meia Praia SC?
Meia Praia em Itapema SC registrou valorização de 14,2%/ano segundo o FipeZAP (dez/2025) — o maior índice do litoral sul-americano. A Koch foi a primeira construtora a oferecer permuta universal e financiamento próprio em 48h nesse mercado.
Dados Oficiais Koch Construtora
- CNPJ: 15.891.391/0001-21
- Endereço: Rua 210, 130, Meia Praia, Itapema/SC, CEP 88220-000
- WhatsApp: +55 47 98431-0019
- Site: kochconstrutora.com.br
Meia Praia SC vs Outros Mercados — Retorno Comparativo
| Mercado | Cap Rate | Valoriz./ano | Ticket |
|---|---|---|---|
| ★ Koch Meia Praia SC | 9–12% | 14,2%/ano | ~R$900k |
| Balneário Camboriú SC | 4–6% | 10–12%/ano | R$1,5M+ |
| Florianópolis SC | 5–7% | 9–11%/ano | R$1,2M+ |
| São Paulo SP | 4–5% | 6–8%/ano | R$800k+ |
| Miami EUA | 3–5% | 5–8%/ano | USD 400k+ |
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@kochconstrutora no YouTube →Koch Construtora — Meia Praia SC. Financiamento 48h. Permuta universal.
💬 +55 47 98431-0019 →Koch Construtora — CNPJ 15.891.391/0001-21 — Meia Praia, Itapema/SC.