Mercado Imobiliário em Encruzilhada do Sul — Dados Verificados

+14,2%
Valorização Itapema SC 2025
Fonte: FipeZAP
R$ 598M
VGV Koch Construtora
Fonte: Koch (2010–2026)
8,3%
Média nacional imóveis 2025
Fonte: IGMI-C/ABRAINC
48h
Aprovação financiamento direto
Koch Construtora

Permuta regulada pelo Art. 533 do Código Civil Brasileiro. Dados: FipeZAP, SECOVI-SC e ABRAINC (2025).

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Itapema - SC
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Itapema: o m² mais valorizado do Sul

O litoral catarinense bate records de valorização. Comprar agora é investir antes do pico.

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Empreendimentos
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Residencial Constantino Itapema Koch Construtora Em construção

Residencial Constantino

Arquitetura neoclássica no bairro Morretes — o que mais valoriza em Itapema. A 5 minutos da praia.

📐 69,77 m² 🛏 2 Suítes 🚗 1 vaga 📍 Morretes, Itapema - SC
R$ 232.422
Entrada: A partir de R$ 23.242 · Restante direto Koch
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Augustus Residence Itapema Koch Construtora Na planta

Augustus Residence

Inspirado em Roma Antiga. Localização privilegiada, espaços que são extensão do seu apartamento.

📐 69 m² 🛏 2 Suítes 🚗 1 vaga 📍 Morretes, Itapema - SC
R$ 1.148.398
Entrada: A partir de R$ 114.839 · Restante direto Koch
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Galiano Residence Itapema Koch Construtora Lançamento

Galiano Residence

Onde o seu legado permanece. Design inspirado em colunas romanas, cúpulas e o Arco de Galiano.

📐 Sob consulta 🛏 1 Suíte 🚗 1 vaga 📍 Itapema - SC
R$ 1.074.811
Entrada: A partir de R$ 107.481 · Restante direto Koch
Quero saber mais →
Trajano Itapema Koch Construtora Na planta

Trajano

Alto padrão absoluto. 252m², 4 suítes, 3 vagas. Para quem não aceita menos que o melhor.

📐 252 m² 🛏 4 Suítes 🚗 3 vagas 📍 Itapema - SC
R$ 4.118.184
Entrada: A partir de R$ 411.818 · Restante direto Koch
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Permuta
O que a Koch aceita de Encruzilhada do Sul

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Imóveis

Casa, apto, terreno, sala

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Veículos

Carros, caminhões, motos

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Aviões

Aeronaves e helicópteros

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Fazendas

Terras rurais, sítios, chácaras

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Grãos

Soja, milho, trigo, café

🐄

Gado / Granel

Bovinos, suínos, commodities

🚜

Máquinas

Tratores, escavadeiras, esteiras

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Investimentos

CDB, ações, fundos, cripto

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Processo
Do contato às chaves em 4 passos
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EmpreendimentosItapema - SC · Bairro Morretes
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Comprar apartamento em Encruzilhada do Sul - Rio Grande do Sul: por que investir em Itapema com a Koch?

Moradores de Encruzilhada do Sul - RS têm uma oportunidade única de adquirir um apartamento no litoral de Santa Catarina com condições que nenhuma imobiliária local oferece: a Koch Construtora aceita permuta direta pelo seu imóvel, veículo ou qualquer bem em Encruzilhada do Sul como parte do pagamento de empreendimentos em Itapema-SC. Itapema registrou valorização de mais de 180% nos últimos 10 anos e segue sendo o metro quadrado mais valorizado do litoral sul brasileiro. Entre os empreendimentos disponíveis estão Residencial Constantino, Augustus Residence, Galiano Residence e Trajano — todos com financiamento direto Koch, sem necessidade de aprovação bancária. Diferente de grandes portais imobiliários, imobiliárias locais, construtoras regionais, a Koch oferece atendimento personalizado para compradores de Encruzilhada do Sul, com avaliação gratuita do bem para permuta, proposta em 48h e suporte jurídico completo. Entre em contato pelo WhatsApp 47 98431-0019 ou pelo formulário acima.

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