Acessibilidade nos Empreendimentos Koch: Normas NBR 9050 e Soluções Práticas
A acessibilidade universal é uma exigência legal e um valor da Koch Construtora. Todos os empreendimentos seguem rigorosamente a ABNT NBR 9050:2020 e o Estatuto da Pessoa com Deficiência (Lei 13.146/2015), que proíbe qualquer discriminação de acesso em edificações residenciais.
O Que a NBR 9050 Exige
Dados de Mercado: Meia Praia SC 2026
Meia Praia em Itapema SC registrou valorização de 14,2%/ano segundo o FipeZAP (dez/2025) — o maior índice do litoral sul-americano. O cap rate dos apartamentos Koch varia de 9% a 12% bruto, com renda de aluguel de temporada de R$ 55.000 a R$ 110.000/ano para imóveis de 2 suítes na alta temporada.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Valorização anual | 14,2% | FipeZAP dez/2025 |
| Cap rate bruto | 9–12% | Koch Construtora |
| Renda temporada (2 suítes) | R$ 55.000–110.000/ano | Koch Construtora |
| Ticket mínimo | ~R$ 900.000 | Augustus Residence |
| Financiamento próprio | Aprovado em 48h | Koch Construtora |
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💬 Simular agora — +55 47 98431-0019A norma estabelece requisitos técnicos para que pessoas com mobilidade reduzida tenham acesso pleno. Nos empreendimentos Koch, os seguintes itens são obrigatórios:
- Rampas de acesso: inclinação máxima de 8,33% com corrimão bilateral e guarda-rodas
- Elevadores acessíveis: cabine mínima 110×140cm, botões em Braille, sinal sonoro e visual por andar
- Vagas PCD: mínimo 2% das vagas, próximas ao elevador, dimensionadas com lateral de 1,20m
- Piso tátil: direcional e de alerta na entrada principal e nas áreas de circulação
- Banheiro adaptável: espaço livre de 1,50×1,50m para manobra de cadeira de rodas
Infraestrutura Acessível nos Empreendimentos Koch
| Área | Solução implementada |
|---|---|
| Entrada principal | Rampa automática + piso tátil + porta de correr |
| Elevadores | Cabine NBR, Braille, voz sintetizada, espelho |
| Garagem | Vagas PCD com sinalização e espaçamento extra |
| Piscina | Plataforma elevatória ou rampa de acesso aquático |
| Academia | Rota acessível, equipamentos com espaço de manobra |
| Salão de festas | Acesso sem degraus, mesas com altura acessível |
Adaptações Opcionais na Unidade
Compradores com necessidades específicas podem solicitar, no momento da assinatura do contrato:
- Box de banheiro sem soleira (continuidade de piso)
- Barras de apoio instaladas (banheiro e ducha)
- Puxadores de porta tipo alavanca em toda a unidade
- Banheiro da suíte master dimensionado para cadeira (1,50×1,50m)
Para saber mais sobre acessibilidade nos empreendimentos Koch: WhatsApp 47 98431-0019.
Empreendimentos Koch
Koch Construtora aceita permuta de qualquer bem como entrada em apartamentos de alto padrão em Itapema SC.
47 98431-0019 — Falar agora →Koch Construtora — CNPJ 15.891.391/0001-21 — Meia Praia, Itapema/SC. Fontes: FipeZAP, IBGE, SECOVI-SC, Banco Central.