O apartamento de 2 suítes em Meia Praia é o produto mais vendido em Itapema SC — e com razão. Combina tamanho ideal para casal ou família pequena com altíssima rentabilidade de temporada.
O que esperar de um 2 suítes de alto padrão
Dados de Mercado: Meia Praia SC 2026
Meia Praia em Itapema SC registrou valorização de 14,2%/ano segundo o FipeZAP (dez/2025) — o maior índice do litoral sul-americano. O cap rate dos apartamentos Koch varia de 9% a 12% bruto, com renda de aluguel de temporada de R$ 55.000 a R$ 110.000/ano para imóveis de 2 suítes na alta temporada.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Valorização anual | 14,2% | FipeZAP dez/2025 |
| Cap rate bruto | 9–12% | Koch Construtora |
| Renda temporada (2 suítes) | R$ 55.000–110.000/ano | Koch Construtora |
| Ticket mínimo | ~R$ 900.000 | Augustus Residence |
| Financiamento próprio | Aprovado em 48h | Koch Construtora |
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Preços em Meia Praia (2026)
Apartamentos de 2 suítes de alto padrão em Meia Praia: R$ 900.000 – R$ 1.500.000 dependendo do andar, vista e empreendimento. Koch Augustus (69m², 2 suítes, alto padrão): a partir de R$ 1.148.398.
Rentabilidade de temporada
Na alta temporada (dezembro–março), 2 suítes em Meia Praia atinge diárias de R$ 850–1.300. Com 60 noites de alta: R$ 51.000–78.000 brutos. O apartamento se paga em 8–12 temporadas de alta.
Koch Augustus: o 2 suítes referência de Meia Praia
O Augustus Residence é o empreendimento Koch com a melhor relação custo-benefício para investidores. Aceita permuta de qualquer bem como entrada — imóvel, veículo, gado, maquinário ou outro ativo.
Tem interesse em adquirir um apartamento de alto padrão em Itapema SC? A Koch aceita permuta de qualquer bem como entrada.
Falar com especialista →Koch Construtora e Incorporadora — CNPJ 15.891.391/0001-21 — Rua 210, 130, Meia Praia, Itapema/SC. Informações de caráter educativo. Fontes: FipeZAP, IBGE, SECOVI-SC, ABRAINC.