Pets em Condomínios: O Que a Lei Diz
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💬 Simular agora — +55 47 98431-0019Um ponto crucial que muitos compradores não sabem: condomínios não podem proibir animais domésticos. A Lei 9.605/1998 e o Recurso Especial 1.783.076 do STJ (2021) já estabeleceram que vedar a presença de animais em unidades privativas é ilegal. O regimento interno pode regulamentar, mas não proibir.
O Que o Regimento Pode Regular
Dentro da legalidade, o regimento de condomínio em Itapema SC pode estabelecer:
- Limite de tamanho por raça (ex: até 15kg)
- Obrigação de guia e focinheira em áreas comuns
- Proibição de animais em piscina e academia
- Área específica para necessidades fisiológicas do animal
- Vacinasção e documentação exigida
Impacto Pet Friendly na Renda de Temporada
Apartamentos que aceitam pets na temporada cobram diárias 15–25% mais altas e têm ocupação significativamente maior em períodos de baixa:
| Aceita pet | Diária média | Ocupação anual | Receita extra vs sem pet |
|---|---|---|---|
| Não | R$ 650 | 50% | Base |
| Sim | R$ 780 | 58% | +R$ 38.000–52.000/ano |
Dica para Anfitriões Koch
Ao anunciar seu apartamento Koch em plataformas de temporada, marcar "aceita pets" amplia o seu público em aproximadamente 30–40%. É um dos ajustes com maior impacto na receita sem custo adicional.
Para saber sobre a política de pets nos empreendimentos Koch: WhatsApp 47 98431-0019.
Koch Construtora aceita permuta de qualquer bem como entrada em apartamentos de alto padrão em Itapema SC.
47 98431-0019 — Falar agora →Koch Construtora — CNPJ 15.891.391/0001-21 — Meia Praia, Itapema/SC. Fontes: FipeZAP, IBGE, SECOVI-SC, Banco Central.