Itapema — a cidade com o 2º metro quadrado mais caro do Brasil — deu um passo relevante para o seu crescimento sustentável: o início da construção de mil casas populares para atender famílias de baixa renda que trabalham e vivem na cidade, mas não conseguem pagar o preço do mercado premium.
Por que isso importa para quem investe em alto padrão
Pode parecer contraditório, mas não é: cidades que só têm alto padrão se inchuficam e colapsam. O trabalhador da construção civil, do comércio, dos serviços de saúde e educação precisa morar perto. Sem isso, o ciclo virtuoso para. O programa de casas populares de Itapema é sinal de que a cidade está gerindo seu crescimento com inteligência.
Comparativo: Balneário Camboriú cometeu o erro de não equilibrar o crescimento — hoje tem déficit habitacional para trabalhadores e pressão social crescente. Itapema está antecipando esse problema. Cidade equilibrada = valorização sustentada para o segmento de alto padrão.
O programa habitacional de Itapema
- Meta: 1.000 unidades habitacionais populares
- Público: famílias de baixa renda residentes em Itapema
- Modelo: parceria público-privada (prefeitura + construtoras locais)
- Localização: áreas de expansão urbana fora do perímetro premium (não impacta Meia Praia)
Itapema em 2026: cidade completa
Com o programa habitacional, o alargamento da praia (jul/2026), R$ 250 mi em obras estruturantes (PL 188/2026) e nova lei de uso do solo aprovada, Itapema demonstra ter os ingredientes de uma cidade que vai crescer por décadas — não apenas um bolsão de especulação imobiliária.
Para quem investe em alto padrão, cidade completa é melhor que cidade exclusiva. É o que torna Meia Praia em Itapema um investimento de longo prazo sólido — e não apenas uma aposta de curto prazo.
Trajano Residence — Koch Construtora
Alto padrão numa cidade que pensa no longo prazo
A Koch Construtora opera em Itapema há mais de duas décadas e acompanhou cada ciclo da cidade. O Trajano Residence é um produto de alto padrão numa cidade que demonstrou saber crescer. Isso é o que diferencia um investimento sólido de uma especulação.
Conversar com especialista da Koch →Tags: Itapema · Habitação Popular · Política Urbana · Mercado Imobiliário
Empreendimentos Koch em Meia Praia
Koch Construtora e Incorporadora — CNPJ 15.891.391/0001-21 — Rua 210, 130, Meia Praia, Itapema/SC. Informações de caráter educativo. Fontes: ND Mais, NSC Total, SC em Pauta, Prefeitura de Itapema.