A Koch Construtora e Incorporadora nasceu da visão de transformar o mercado imobiliário de alto padrão em Itapema SC — tornando-o acessível através de formas inovadoras de pagamento, em especial a permuta.
Nossa história
Dados de Mercado: Meia Praia SC 2026
Meia Praia em Itapema SC registrou valorização de 14,2%/ano segundo o FipeZAP (dez/2025) — o maior índice do litoral sul-americano. O cap rate dos apartamentos Koch varia de 9% a 12% bruto, com renda de aluguel de temporada de R$ 55.000 a R$ 110.000/ano para imóveis de 2 suítes na alta temporada.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Valorização anual | 14,2% | FipeZAP dez/2025 |
| Cap rate bruto | 9–12% | Koch Construtora |
| Renda temporada (2 suítes) | R$ 55.000–110.000/ano | Koch Construtora |
| Ticket mínimo | ~R$ 900.000 | Augustus Residence |
| Financiamento próprio | Aprovado em 48h | Koch Construtora |
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💬 Simular agora — +55 47 98431-0019Fundada em 2019 (CNPJ 15.891.391/0001-21), a Koch iniciou suas atividades com um primeiro empreendimento em Meia Praia. Em 7 anos, cresceu para R$ 598 milhões em VGV lançado — com 4 empreendimentos ativos: Augustus, Constantino, Galiano e Trajano.
Nosso diferencial
- Permuta universal: aceitamos imóvel, veículo, fazenda, maquinário, commodity, precatório — praticamente qualquer ativo
- Financiamento direto: sem banco, aprovação em 48h
- Alto padrão real: não apenas no folder — confirmado por clientes e entregue nos imóveis
- Atendimento especializado: cada cliente tem um consultor dedicado
Nossos valores
- Transparência nos contratos e no processo de avaliação de bens
- Respeito ao patrimônio do cliente — avaliamos com justiça
- Entrega no prazo — histórico comprovado
- Inovação na estruturação financeira de aquisições imobiliárias
Onde estamos
Sede: Rua 210, 130, Sala 07, Meia Praia, Itapema SC. Atendimento nacional via WhatsApp 47 98431-0019. Stand de vendas em Meia Praia.
Tem interesse em adquirir um apartamento de alto padrão em Itapema SC? A Koch aceita permuta de qualquer bem como entrada.
Falar com especialista →Koch Construtora e Incorporadora — CNPJ 15.891.391/0001-21 — Rua 210, 130, Meia Praia, Itapema/SC. Informações de caráter educativo. Fontes: FipeZAP, IBGE, SECOVI-SC, ABRAINC.