A Koch Construtora aceita terrenos urbanos e rurais como parte do pagamento de apartamentos de alto padrão em Itapema e Camboriú, SC. O terreno deve estar regularizado, com matrícula individual e sem ônus.
Tipos de terreno aceitos para permuta
- Lote urbano: em qualquer cidade do Brasil, com potencial construtivo identificado
- Terreno em condomínio fechado: alta liquidez, boa aceitação
- Área industrial ou comercial: avaliação por potencial de uso
- Gleba rural parcelável: com documentação ambiental regular (CAR)
- Lote em loteamento aprovado: documentação completa, sem ônus
Documentação necessária
- Matrícula individualizada no cartório de registro de imóveis
- Certidão negativa de ônus e ações
- IPTU (terreno urbano) ou ITR (terreno rural) em dia
- CAR ativo (propriedade rural)
- Planta do terreno com georreferenciamento (quando disponível)
Como é calculado o valor do terreno na permuta?
A Koch solicita avaliação por corretor ou engenheiro credenciado (CRECI/CREA) para estabelecer o valor de mercado. O laudo é a base da proposta comercial — sem custos para o proponente nesta etapa.
Vantagem fiscal da permuta de terreno por imóvel
Na permuta de imóvel por imóvel sem torna (sem complemento em dinheiro), a legislação tributária prevê possibilidade de diferimento ou isenção de ganho de capital. Consulte contador especializado.
Tem um terreno para oferecer? Envie a matrícula e localização e retornamos em até 3 dias úteis.
Enviar proposta →Koch Construtora e Incorporadora — CNPJ 15.891.391/0001-21 — Rua 210, 130, Meia Praia, Itapema/SC. Informações de caráter informativo. Fontes: FipeZAP, IBGE, Valor Econômico, Revista PEGN.