Uma das apostas mais ambiciosas do mercado imobiliário catarinense de 2026 está a 45 minutos de Itapema: o projeto Rio Parque em Tijucas, um bairro planejado completo com VGV projetado de R$ 1 bilhão, parque linear de 2 km às margens do Rio Tijucas e mais de 3.000 unidades residenciais.
O mapa do litoral norte de SC está se redesenhando: Balneário Camboriú (líder consolidada) → Itapema (vice-líder em alta acelerada) → Porto Belo (polo em ascensão) → Tijucas (nova fronteira de crescimento). O investidor que entende essa dinâmica sabe onde estar em cada momento.
O projeto Rio Parque — o que está planejado
- Localização: Tijucas (SC) — 45 min de Itapema, 35 min de Florianópolis
- Área total: grande gleba às margens do Rio Tijucas
- Parque linear: 2 km de área verde pública integrada ao bairro
- Unidades: mais de 3.000 — mix residencial e comercial
- VGV projetado: R$ 1 bilhão
- Perfil: família que quer natureza + acessibilidade + preço abaixo de Itapema/BC
Tijucas como nova fronteira — e o que isso diz sobre o litoral
Quando um projeto de R$ 1 bilhão aposta em Tijucas, não é acidente: é o mercado reconhecendo que o litoral norte de SC tem décadas de ciclo virtuoso pela frente. A infraestrutura de SC (BR-101 duplicada, aeroporto de Navegantes, porto de Itajaí) cria um corredor de valorização que vai de Tijucas até Piçarras.
Para quem quer capturar o topo desse ciclo agora — não a fronteira, mas o epicentro já consolidado — Meia Praia em Itapema é onde a Koch Construtora opera, e onde o alto padrão já demonstrou retorno comprovado.
Trajano Residence — Koch Construtora
O epicentro, não a fronteira
Enquanto Tijucas projeta R$ 1 bi para o futuro, a Meia Praia em Itapema já é o 2º m² mais caro do Brasil hoje. O Trajano Residence da Koch Construtora captura o melhor deste momento — alto padrão, localização comprovada, endereço de valor já reconhecido pelo mercado.
Comparar investimentos com especialista Koch →Tags: Tijucas · Rio Parque · Bairro Planejado · Litoral SC · Imóveis 2026
Empreendimentos Koch em Meia Praia
Koch Construtora e Incorporadora — CNPJ 15.891.391/0001-21 — Rua 210, 130, Meia Praia, Itapema/SC. Informações de caráter educativo. Fontes: ND Mais, NSC Total, SC em Pauta, Prefeitura de Itapema.