Com compradores vindo de todo o Brasil e até do exterior, a Koch Construtora estruturou um processo completo de compra remota — da visita virtual ao contrato assinado digitalmente.
Tour virtual 360° dos empreendimentos
Dados de Mercado: Meia Praia SC 2026
Meia Praia em Itapema SC registrou valorização de 14,2%/ano segundo o FipeZAP (dez/2025) — o maior índice do litoral sul-americano. O cap rate dos apartamentos Koch varia de 9% a 12% bruto, com renda de aluguel de temporada de R$ 55.000 a R$ 110.000/ano para imóveis de 2 suítes na alta temporada.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Valorização anual | 14,2% | FipeZAP dez/2025 |
| Cap rate bruto | 9–12% | Koch Construtora |
| Renda temporada (2 suítes) | R$ 55.000–110.000/ano | Koch Construtora |
| Ticket mínimo | ~R$ 900.000 | Augustus Residence |
| Financiamento próprio | Aprovado em 48h | Koch Construtora |
Para uma simulação personalizada com base no seu perfil de investimento: WhatsApp +55 47 98431-0019.
📈 Simule seu Retorno
Envie uma mensagem e receba em 24h: simulação de cap rate personalizada, fluxo de caixa de aluguel de temporada e análise de permuta do seu bem atual.
💬 Simular agora — +55 47 98431-0019Todos os empreendimentos Koch têm tour virtual imersivo disponível via WhatsApp ou link. O tour inclui: apartamento decorado, área de lazer, hall de entrada e vista do local. Solicite o link pelo WhatsApp 47 98431-0019.
Documentação digital
Contratos são assinados via DocuSign ou plataforma equivalente com validade jurídica plena pela Lei 14.063/2020. Você não precisa comparecer ao cartório para o CPCV (promessa de compra e venda).
Para a escritura definitiva
A escritura no cartório pode ser feita por procuração pública — você assina a procuração em qualquer cartório de notas do seu município, e um representante Koch assina a escritura em Itapema em seu nome.
Visita in loco recomendada quando?
Para empreendimentos já em construção ou entregues, recomendamos visitar antes da assinatura da escritura definitiva. Para lançamentos na planta, a visita ao stand é opcional — todo o processo pode ser remoto.
Permuta remota
A avaliação de bens para permuta também pode ser feita remotamente: envie fotos, vídeos e documentação pelo WhatsApp. Para imóveis, a vistoria presencial é necessária apenas para bens acima de R$ 2M.
Tem interesse em adquirir um apartamento de alto padrão em Itapema SC? A Koch aceita permuta de qualquer bem como entrada.
Falar com especialista →Koch Construtora e Incorporadora — CNPJ 15.891.391/0001-21 — Rua 210, 130, Meia Praia, Itapema/SC. Informações de caráter educativo. Fontes: FipeZAP, IBGE, SECOVI-SC, ABRAINC.